Año

2020

Área Proyecto Completo

573m2

Ubicacion

3 entre 60 y 61

El inmueble XOLAR III se encuentra en la calle 3 Nº 1361 e/ Av. 60 y 61 de la ciudad de La Plata, en un lote de 10,00 metros de frente por 10,00 metros de fondo, superficie de 100 m2. Su inigualable enclave urbano está consolidado y provisto de todos los servicios. Muy cerca de importantes centros de salud, Sanatorio IPENSA, Centro de Diagnóstico, Hospital de Niños, muy cercano a varias facultades y centros de estudios, Facultad de Trabajo Social, Medicina, Ciencias Naturales, Bellas Artes. El edificio comprende un programa de 8 viviendas, distribuidas una por piso compuesta de un dormitorio. Dispone de espacio para dos cocheras semicubiertas en planta baja. Es una inversión ideal para el momento en que nos encontramos atravesando como país, ya que es una obra rápida y de corto tiempo de desarrollo. La propuesta es de una estructura de Hormigón Armado según cálculo, paredes de mampostería con revoques completos cumpliendo con la ley 13.059 (ver legislación) , revestimiento plástico en paredes de frente y contrafrente, instalaciones bajo normas vigentes, ascensor de última tecnología, sala de máquinas con cisterna en PB, toillete de uso general en PB. Los departamentos fueron ideados con un máximo confort en cuanto a materiales, comodidad, iluminación y ventilación. Cuentan con una superficie de 45 m2 propios, 40 cubiertos y 5 semicubiertos, disponen de cocina integrada, estar - comedor, dormitorio con placard, baño completo con bañera. Instalación preparada para colocar dos Split frío-calor. Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. Cocina con bajo y sobremesada, separación de cocina con barra, conexión para lavarropas, griferías FV o similar, artefactos sanitarios Roca o similar. Instalación de televisión por cable, teléfono y portero. Termotanque eléctrico. Las unidades no van a poseer instalación de gas. Los pisos y revestimientos en baños y cocina serán de microcemento alisado, cielorraso suspendido en sector de baño y cocina, el resto de hormigón a la vista. Las imágenes son de uso informativo. No se entregan con cortinas ni amoblamientos.

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